Finca en Venta
Finca en Venta ROQUE SAENZ PEÑA Y SEVERO DEL CASTILLO, Guaymallén, Mendoza
Venta
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ROQUE SAENZ PEÑA Y SEVERO DEL CASTILLO, Guaymallén, Mendoza, Bermejo · Ver en mapa
USD 250.000
FINCA PRODUCTIVA EN VENTA | PUENTE DE HIERRO – GUAYMALLÉN (RECIBE PERMUTAS)
MVC Inmobiliaria ofrece excelente finca agrícola ubicada sobre calle Roque Sáenz Peña s/n, en Puente de Hierro, Guaymallén, a aproximadamente 27 km de la Ciudad de Mendoza y 15 km de Lavalle.
Una propiedad con producción vitivinícola, infraestructura agrícola y una importante extensión de terreno con potencial para desarrollar nuevos proyectos productivos.
SUPERFICIES
- Superficie según mensura: 59 ha 439,53 m²
- Superficie según título: 63 ha 4.090,35 m²
- Plano de mensura N.º 04-93889-7
CARACTERÍSTICAS PRODUCTIVAS
- Aproximadamente 10 hectáreas implantadas con vid Malbec en producción
- Viñedos conducidos mediante espalderos
- Malla antigranizo en el sector cultivado
- Implantaciones realizadas en 1994 y 1999
- Producción informada de aproximadamente 3.000 quintales
- Superficie restante con sectores nivelados utilizados anteriormente para chacra y pasturas
- Sectores de monte natural y terreno sin cultivar
INFRAESTRUCTURA
- Derecho de riego eventual, conforme antecedentes del plano de mensura
- Dos perforaciones identificadas en el plano, sujetas a verificación de su estado operativo
- Casa industrializada habitable de 3 dormitorios
- Infraestructura para actividades agrícolas
POTENCIAL DE INVERSIÓN
La propiedad ofrece distintas alternativas para continuar o diversificar la actividad productiva:
- Continuidad de la producción vitivinícola
- Ampliación de cultivos
- Proyectos de producción de pistachos
- Plantaciones de olivos y ciruelos
- Producción de pasturas y cultivos de chacra
La viabilidad de nuevas plantaciones estará sujeta a estudios de suelo, disponibilidad hídrica y condiciones técnicas de cada cultivo.
Una excelente oportunidad para productores e inversores que buscan incorporar superficie agrícola en Mendoza, combinando viñedos existentes con tierras disponibles para futuros desarrollos.
PRECIO: USD 250.000
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Corredora Inmobiliaria:
Jorgelina Balegno – CCPIM 2179
D.S.
Las medidas, superficies y datos de esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o de los planos correspondientes. Operación a cargo de Jorgelina Balegno – Corredora Pública Inmobiliaria, CCPIM Matrícula N.º 2179 (M.P.). Más información.